云南滇中城市建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司
招聘公告
為推進云南滇中城市建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司的持續(xù)、協(xié)調(diào)、健康發(fā)展，更好適應(yīng)新任務(wù)要求，保證日常工作的順利進行，根據(jù)云南滇中城市建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司人員編制、崗位空缺情況及工作需要，現(xiàn)面向社會公開招聘工作人員。
一、公司簡介
云南滇中城市建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司（簡稱滇中城投）是經(jīng)云南滇中新區(qū)管理委員會批準(zhǔn)成立的滇中新區(qū)直屬的國有企業(yè)，公司注冊資本金21億元。滇中城投致力于建設(shè)成為云南滇中新區(qū)城市發(fā)展的重要融資平臺，經(jīng)濟發(fā)展的重要增長極，城市資源的高效運營平臺，擁有強大資本實力和可持續(xù)發(fā)展能力的市場主體。
公司主要經(jīng)營市政基礎(chǔ)及公共配套設(shè)施投資建設(shè)運營；交通及配套設(shè)施投資建設(shè)運營；城市資源及相關(guān)產(chǎn)業(yè)項目投資建設(shè)運營；土地一級開發(fā)整理；房地產(chǎn)開發(fā)；物業(yè)管理；酒店及旅游項目、物流項目投資開發(fā)運營；醫(yī)療、養(yǎng)生服務(wù)、教育文化、工程建設(shè)、項目投資及管理咨詢等。目前公司承擔(dān)滇中新區(qū)多條高速公路、市政配套建設(shè)、片區(qū)綜合開發(fā)等項目，并致力于特色地產(chǎn)，大文化，大健康等產(chǎn)業(yè)的投資、建設(shè)、運營。
二、招聘崗位及要求
見附件：《云南滇中城市建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司人員招聘計劃表》
三、招聘原則
堅持公開、公平、公正和競爭、擇優(yōu)的原則。
四、招聘基本條件
（一）報考崗位者，需具備以下條件：
1.具有全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷，符合崗位要求的相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2.遵紀(jì)守法，品行端正，政治素質(zhì)好，專業(yè)知識扎實，有團結(jié)協(xié)作、開拓創(chuàng)新精神；
3.具有滿足應(yīng)聘崗位所需要的學(xué)歷、任職條件、專業(yè)知識和業(yè)務(wù)能力、工作年限等條件（具體見招聘計劃表）；
4.具有正常履行職責(zé)的身體條件。
5.年齡原則上不超過35歲。
6.符合招聘職位需要的其他條件。
(二）具有下列情況之一的人員，不得報考
1.因犯罪受過刑事處罰的人員和被開除公職的人員；
2.有犯罪、違法和違紀(jì)嫌疑，尚未查清的；
3.脫產(chǎn)在讀的人員（在職在讀的只能以原已取得的學(xué)歷、學(xué)位證書報考）；
4.法律規(guī)定不得錄用的其他情況的人員。
五、招聘程序
（一）報名
1.報名時間：2017年4月26日至2017年5月10日17:00時止。
2.報名方式：在報名截止日前，應(yīng)聘者將報名相關(guān)材料電子版以郵件形式發(fā)送到郵箱。
3.報名要求和須提交的資料：
（1）每名應(yīng)聘者只能報考一個職位；
（2）應(yīng)聘人員填寫《云南滇中城市建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司招聘報名登記表》；
（3）應(yīng)聘人員本人近期半寸彩照、身份證、畢業(yè)證、學(xué)位證、執(zhí)（職）業(yè)資格證、職稱證等，以及所有可用作證明自薦材料是真實可信的相關(guān)材料，如獲獎證書、聘用證書、勞動合同、任職文件、成果、論文等；
（4）所有應(yīng)聘材料不予退還。
4.報考人員應(yīng)如實提交有關(guān)信息和材料。凡本人填寫信息錯誤的自行負(fù)責(zé)；弄虛作假的，一經(jīng)查實即取消考試資格或聘用資格。報名與考試時使用的身份證必須一致。
（二）簡歷篩選及資格初審
根據(jù)報名情況，由招聘小組對報考人員的簡歷進行篩選；并對報考人員資格進行初步審查。
（三）筆試
對資格初審合格的人員，進行筆試。筆試重點考察競聘者的綜合素質(zhì)和專業(yè)水平。筆試試題由公司委托昆明市人力資源市場出題，考前現(xiàn)場拆封。考試結(jié)束后現(xiàn)場封存答卷，交由人力資源市場專業(yè)閱卷老師評分。筆試成績占總成績的50%。（筆試時間、地點，屆時另行通知）
（四）面試
面試根據(jù)筆試成績排名先后及參考人數(shù)比例，按1:3的比例確定參加面試人選，并通知參加面試的人員在規(guī)定的時間內(nèi)參加面試。面試旨在測試應(yīng)聘人員的崗位專業(yè)知識、業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)。根據(jù)擬定的崗位要求，由公司招聘小組邀請新區(qū)紀(jì)工委、黨群人事處、新區(qū)國資處及昆明市人力資源市場考官、巡視員、紀(jì)委工作人員組成面試小組。對競聘者各項素質(zhì)和能力進行評判。
面試時需進行資格復(fù)審，主要查驗報考人員身份證，筆試準(zhǔn)考證，學(xué)歷證，資格證等證書原件，如有證件資料與報名時不相符，一律取消面試資格，并順次遞補參加面試人選。最終面試成績占總成績的50%。（面試時間、地點，屆時另行通知）
（五）成績計算方法
綜合成績計算方式為：筆試成績×50%+面試成績×50%。
（六）確定錄取對象
（1）綜合成績60分（含60分）以上 。
（2）按照綜合成績從高分到低分依次錄?。ㄤ浫∪藬?shù)與招聘人數(shù)等額）。
對滿足以上條件的確定為擬招錄人員名單。
（七）體檢：對確定為擬招錄對象的人員，安排體檢。體檢由公司統(tǒng)一組織，在市級以上綜合性醫(yī)院體檢。體檢按照《公務(wù)員錄用體檢通用標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（國人部發(fā)〔2005〕1號）、體檢操作手冊和《關(guān)于修訂〈公務(wù)員錄用體檢通用標(biāo)準(zhǔn)（試行）〉及〈公務(wù)員錄用體檢操作手冊（試行）〉的通知》（人社部發(fā)〔2016〕140號）、《關(guān)于進一步做好公務(wù)員考試錄用體檢工作的通知》（人社部發(fā)〔2012〕65號）等規(guī)定執(zhí)行。
體檢時，體檢醫(yī)生與體檢者有回避關(guān)系的，應(yīng)予回避。對于在體檢過程中弄虛作假或者隱瞞真實情況的報考人員，按有關(guān)規(guī)定處理。
（八）任職資格審核
由滇中城投公司招聘領(lǐng)導(dǎo)小組對體檢合格人員進行資格審核，重點審核是否具備報考崗位要求的任職資格、任職年限、無故意犯罪情形的。
（九）公示
經(jīng)筆試、面試、體檢、背景調(diào)查合格人員為擬聘用人員，由滇中城投公司在相關(guān)網(wǎng)站上公示7個工作日。
六、不予錄用情形
錄取對象在體檢、資格審核、公示等任一環(huán)節(jié)不符合條件且屬實的，均不得聘用。如報考崗位出現(xiàn)空缺，可對報考其他崗位綜合考試成績滿60分（含）以上的考生，按照高低排名順序依次遞補。如報考該崗位考生不滿足綜合成績60分（含）條件的，取消該崗位招聘。
七、聘用及待遇
（一）試用
對公示無異議的人員，由公司辦理相關(guān)聘用手續(xù)。試用期時間如下：
1.公司處室負(fù)責(zé)人、高級主管、主管、主辦人員，試用期半年。試用期間薪酬按所聘任崗位薪酬的70%發(fā)放。
2.其余員工試用期1-3個月。試用期間按照公司的人力資源管理規(guī)定發(fā)放試用期工資。
（二）福利
1.住房公積金及保險——對符合條件的人員購買六險二金（養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、生育、失業(yè)、補充醫(yī)療保險，住房公積金、企業(yè)年金）及公司其他補充購買的保險。
2.員工依法享有國家法定節(jié)假日,享有工傷假、婚假、喪假、產(chǎn)假、帶薪年休假等假期；
3.公司提供有競爭力的薪酬；
4.完善的管理晉升機制，為每一位員工提供全面的發(fā)展空間。
（三）試用期滿考察合格的，對德才兼?zhèn)?、實績突出、群眾公認(rèn)的試用人員，按組織程序，辦理轉(zhuǎn)正手續(xù)。對不勝任的試用人員，免去試任職務(wù)，不保留待遇，根據(jù)工作能力和工作崗位安排適當(dāng)工作或辭退。
八、工作地點
昆明市
九、聯(lián)系方式
電話號碼：15398519179、0871- 67172359
郵箱：cycci@cycci.com.cn
十、紀(jì)檢監(jiān)督
本次招聘全程接受滇中新區(qū)紀(jì)工委，黨群人事處、新區(qū)國資處全程監(jiān)督。監(jiān)督舉報電話0871-67172979
附件1：《云南滇中城市建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司人員招聘計劃表》.
附件2：《云南滇中城市建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司公開招聘報名登記表》.
云南滇中城市建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公
2017年4月26日
| 云南滇中城市建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司人員招聘計劃表 | ||||||||
| 序號 | 公司部門 | 需求崗位 | 人數(shù) | 性別 | 崗位要求（除基本條件外） | 崗位職責(zé) | 備注 | |
| 1 | 綜合部 | 文秘 | 1 | 不限 | 1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，中文、文秘、行政管理、檔案等相關(guān)專業(yè)； 2、熱愛文字工作，具有文秘或辦公室工作經(jīng)驗者優(yōu)先； 3、熟悉公文處理規(guī)范，擅長公文寫作，有較高的文字寫作水平； 4、熟練使用日常辦公處理軟件； 5、有較強的責(zé)任心及溝通能力，服從工作安排，做事細(xì)致認(rèn)真、積極主動、能吃苦耐勞，抗壓能力強。 6、應(yīng)屆生優(yōu)先。 |
1、整理工作信息、掌握工作動態(tài)，開展綜合調(diào)研，反饋工作意見，為領(lǐng)導(dǎo)決策和指導(dǎo)工作提供依據(jù)； 2、公司日常收發(fā)文辦理、落實，文件報送及跟辦工作； 3、組織或參與起草公司的綜合性工作計劃、總結(jié)、報告、簡報、會議紀(jì)要、通訊報道等文件； 4、公司公章、法人章、營業(yè)執(zhí)照年檢管理，會議保障服務(wù)工作； 5、公司黨團工、宣傳教育、思想政治工作和綜合管理工作； 6、協(xié)調(diào)日常工作，負(fù)責(zé)上情下達(dá)、下情上報、關(guān)系協(xié)調(diào)等工作；7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 |
||
| 黨群工作管理 | 1 | 不限 | 1、政治面貌為中共黨員，本科及以上學(xué)歷，行政學(xué)與政治學(xué)、法學(xué)、行政管理、思想政治教育等相關(guān)專業(yè)； 2. 對黨群管理工作有熱情，熟悉黨和國家路線、方針、政策、法規(guī)，深刻理解黨務(wù)管理的工作流程；有黨務(wù)管理相關(guān)工作經(jīng)驗或熟悉國有企業(yè)黨務(wù)管理工作的經(jīng)驗者優(yōu)先； 3. 遵守憲法和法律，擁護黨的路線、方針、政策，品行端正，無違法違紀(jì)等不良記錄。具有優(yōu)秀的人格素質(zhì)及較高的思想政治覺悟； 4. 有扎實文字功底，較強的語言表達(dá)、文字撰寫、組織策劃能力，熟練起草各類公文；工作有條理，細(xì)致、認(rèn)真、有責(zé)任心，有大局意識，辦事嚴(yán)謹(jǐn)； 5. 具備思想政治理論基礎(chǔ)、黨政工作知識、公文寫作知識，熟練操作辦公自動化軟件；能積極完成上級交給的其他的事務(wù)性工作； |
1.黨內(nèi)組織工作。熟悉黨內(nèi)各項管理制度，協(xié)助擬定黨組織工作計劃、工作總結(jié)的起草；組織“三會一課”，撰寫會議紀(jì)要；做好黨建思想政治工作考核工作； 2.落實黨風(fēng)廉政建設(shè)及紀(jì)檢監(jiān)察工作。加強對黨員黨風(fēng)廉政教育，積極營造反腐倡廉的工作氛圍；開展黨內(nèi)監(jiān)督和黨務(wù)公開工作，落實公司民主決策；不斷完善紀(jì)檢監(jiān)察各項黨內(nèi)管理規(guī)章和工作制度； 3.黨員教育工作。開展黨日活動、黨員主題實踐、黨員承諾踐諾、黨員示范崗/責(zé)任區(qū)創(chuàng)建等活動；黨內(nèi)宣傳教育、學(xué)習(xí)活動的計劃制定與組織實施；按時召開民主生活會和組織生活會；組織開展黨員民主評議、黨員考核工作； 4.黨員管理工作。黨員、預(yù)備黨員、發(fā)展對象、積極分子、入黨申請人檔案管理；黨費的收繳；對入黨積極分子的培養(yǎng)、教育、選拔、組織發(fā)展工作；黨員數(shù)據(jù)庫的建立、更新； 5.完成黨組織交辦的其他工作。 |
||||
| 合同管理 | 1 | 不限 |
1、大學(xué)本科及以上，法學(xué)等相關(guān)專業(yè)； |
1、建立工程招投標(biāo)管理制度、合同管理制度；2、公司合同管理規(guī)定、招投標(biāo)管理規(guī)定的更新工作；3、監(jiān)督完善各類合同報批、簽訂、分發(fā)、備案等相關(guān)工作； 4、負(fù)責(zé)合同臺賬、合同檔案的建立完善，跟蹤合同款項的支付情況，定期督查合同執(zhí)行情況； 5、參與制定招投標(biāo)方案，計劃，負(fù)責(zé)工程項目公開招標(biāo)、競爭性談判工作； 6、監(jiān)督各承辦部門合同審批流程、合同法律審查等符合公司管理規(guī)定及法律、法規(guī)的規(guī)定；7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 |
||||
| 人力資源管理負(fù)責(zé)人 | 1 | 不限 |
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，中共黨員。人力資源管理，管理類等相關(guān)專業(yè)； 2、3年以上人力資源相關(guān)工作經(jīng)驗 ；國家職業(yè)資格二級及以上 |
1、建立完善公司人力資源管理規(guī)章制度、流程及相應(yīng)執(zhí)行辦法；2、擬定公司人力資源發(fā)展規(guī)劃，建立任職資格體系、聘用程序和標(biāo)準(zhǔn)；3、公司員工具體的招聘、錄用、辭退、退休、調(diào)動手續(xù)、社會保險的辦理和勞動關(guān)系管理； 4、公司績效管理體系的建立和優(yōu)化以及實施工作； 5、建立公司的薪酬福利體系，對公司薪酬總額及薪酬的日常管理、福利津貼的發(fā)放工作； 6、公司培訓(xùn)體系的建立和優(yōu)化； |
||||
| 行政管理 | 1 | 不限 |
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，行政管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)； |
1、公司辦公用品的采購、領(lǐng)用、建立管理臺賬，固定資產(chǎn)的采購、分配、維護、維修、建立臺賬； 2、對外接待、對外聯(lián)絡(luò)、內(nèi)外協(xié)調(diào)和群眾來訪、投訴等工作；3、公司區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理工作； 4、負(fù)責(zé)組織職工活動、年會、交流會等事宜； 5、車輛采購、調(diào)度、維修、封存、油卡充值、日常保養(yǎng)等管理； 6、其他后勤保障服務(wù)工作；7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 |
||||
| 2 | 財務(wù)部 | 出納 | 1 | 不限 | 1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，財務(wù)、會計相關(guān)專業(yè)； 2、持有會計從業(yè)資格證書； 3、具有全面的財務(wù)專業(yè)知識，了解會計準(zhǔn)則以及國家相關(guān)的財務(wù)、稅務(wù)等法律法規(guī)，熟悉銀行結(jié)算業(yè)務(wù)； 4、能熟練使用財務(wù)軟件及各類辦公軟件； 5、正直誠信、踏實嚴(yán)謹(jǐn)，有責(zé)任心，具有良好的溝通能力、團隊精神與服務(wù)意識。 6、應(yīng)屆生優(yōu)先。 |
1、審核收付款憑證，按規(guī)定辦理款項收付業(yè)務(wù)，做好庫存現(xiàn)金管理； 2、定期盤點現(xiàn)金和核對銀行存款對帳單，并編制“銀行存款余額調(diào)節(jié)表”，建立健全出納各種帳目，及時序時登記現(xiàn)金和銀行存款日記帳，做到日清月結(jié)； 3、定期核對現(xiàn)金日記帳與總帳，保證帳帳、帳款相符負(fù)責(zé)執(zhí)行支票管理制度；4、處理各類銀行單據(jù)，根據(jù)各類憑證制單； 5、登記銀行存款日記賬； 6、每月編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表； 7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 |
||
| 3 | 招商融資部 | 融資管理 | 1 | 不限 |
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，經(jīng)濟類專業(yè)； |
1、負(fù)責(zé)公司融資工作，對接各金融機構(gòu)開展各類投融資事項； 2、結(jié)合金融機構(gòu)針對具體融資項目進行項目包裝、策劃，并且辦理相關(guān)前期融資要件； 3、擬定公司融資計劃及執(zhí)行； 4、針對包裝項目結(jié)合項目可研報告進行投資收益分析及評估； 5、公司戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)培育及盈利模式研究等工作； 6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項。 |
||
| 4 | 產(chǎn)業(yè)發(fā)展部 | 項目經(jīng)濟分析 | 1 | 不限 | 1、大學(xué)本科或以上學(xué)歷，經(jīng)濟、房地產(chǎn)管理、金融、投資類專業(yè)； 2、3年以上土地、房地產(chǎn)市場研究與經(jīng)濟分析或項目投資和產(chǎn)業(yè)投資等經(jīng)濟測算與投資分析工作經(jīng)驗； 3、熟悉國家土地、房地產(chǎn)、城市改造更新和產(chǎn)業(yè)引入的政策及法律法規(guī)； 4、精通房地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)引入等項目投資管理及投資流程、熟悉房地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)引入等項目相關(guān)經(jīng)濟及投資分析、敏感性分析、成本測算等； 5、對項目研究分析、風(fēng)險控制等知識有比較全面的了解；具有獨立撰寫投資分析報告及項目宏觀決策分析報告能力； 6、具備良好的團隊合作能力、溝通能力。 |
1、熟悉國家政策及行業(yè)發(fā)展趨勢,并進行整理分析,為領(lǐng)導(dǎo)決策提供準(zhǔn)確、及時、全面的分析材料 ； 2、負(fù)責(zé)項目經(jīng)濟測算分析，擬定項目投融資、銷售計劃和現(xiàn)金流規(guī)劃，并對項目的可實施性負(fù)責(zé)； 3、與前期策劃崗合作完成具有參考、借鑒價值的項目前期的市場調(diào)研及前期策及可行性研究報告，主要負(fù)責(zé)報告中經(jīng)濟分析及測算部分工作； 4、負(fù)責(zé)與中介單位對接，并按程序組織完成立項所需可行性研究報告。 5、負(fù)責(zé)部門投資計劃、資金使用計劃的撰寫與編制； 6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 7、與前期策劃崗合作完成相關(guān)市調(diào) |
||
| 項目前期策劃 | 1 | 不限 | 1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，文學(xué)、房地產(chǎn)管理、市場營銷、經(jīng)濟類專業(yè)； 2、具有較強文字功底，熟悉各類公函的寫作； 3、熟悉國家土地、房地產(chǎn)、城市改造更新和產(chǎn)業(yè)引入的政策及法律法規(guī)； 4、熟悉房地產(chǎn)市場及土地市場，具有2年以上房地產(chǎn)或項目投資前期策劃工作經(jīng)驗； 5、精通編制項目建議書、項目可行性研究報告，可熟練全面分析項目成本構(gòu)成和收益來源； 6、可獨立組織完成市場調(diào)研，并形成市場調(diào)研報告，熟悉如何項目定位與策劃； |
1、負(fù)責(zé)完成部門相關(guān)文案字工作，包括各類公函的寫作，根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)撰寫部門工作計劃與總結(jié)； 2、組織完成指定項目的市場調(diào)研，并提供市場調(diào)研報告，參與完成項目定位與前期策劃。 3、負(fù)責(zé)編制項目建議書，做到編制及時，內(nèi)容齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確； 4、及時收集、分析土地市場及房地產(chǎn)市場信息，并匯編整理歸檔，提供決策資料； 5、組織完成市場調(diào)研及前期策及可行性研究報告，主要負(fù)責(zé)報告中市場及策劃部分的工作； 8、定期收集和整理相關(guān)信息，對信息分析并完成周期性報告。 |
||||
| 預(yù)算及造價 | 1 | 不限 | 1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷； 2、造價、工程管理等專業(yè)； 3、5年以上工程項目造價、成本分析、預(yù)結(jié)算等相關(guān)工作經(jīng)驗； 4、持有國家注冊造價工程師資格證； 5、熟悉工程項目開發(fā)成本全過程控制，能獨立進行工程造價（概）預(yù)算文件和目標(biāo)成本的編制； 6、精通工程造價及施工工藝與工程量的計算等。 |
1、 負(fù)責(zé)工程造價成本控制， 參與公司投資、建設(shè)項目的資金預(yù)算、決算； 2、對編制的投資評估書、各項預(yù)算標(biāo)底成本的正確性負(fù)責(zé)； 3、負(fù)責(zé)編制總概算和單項工程綜合概算，施工圖預(yù)算，做到編制及時，內(nèi)容齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確； 4、參加圖紙會審和設(shè)計交底，負(fù)責(zé)審核施工單位編報的工程預(yù)結(jié)算和材料計劃； 5、協(xié)調(diào)編制工程招標(biāo)標(biāo)底，為評標(biāo)工作提供可靠依據(jù)，初審竣工工程決（結(jié)）算，做到審核及時、準(zhǔn)確； 6、負(fù)責(zé)審核施工單位提報的完成工程量報表，并提出付款意見；7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 |
||||
| 項目前期報件 | 2 | 不限 | 1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷；土地資源管理、地理信息系統(tǒng)等相關(guān)專業(yè)； 2、2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗工作經(jīng)驗（應(yīng)屆生除外）； 3、熟悉房地產(chǎn)及土地市場開發(fā)政策、流程及報審、報建、各項手續(xù)的審批程序； 4、熟悉國家房地產(chǎn)土地市場開發(fā)建設(shè)的相關(guān)政策法規(guī)； 5、能熟練使用CAD、Photoshop等軟件； 6、有較強的溝通協(xié)調(diào)能力、責(zé)任心、執(zhí)行力，能吃苦耐勞。 |
1、完成項目申請報告編制、審查工作，并向各級發(fā)展和改革主管部門申報項目立項核準(zhǔn)、取得相關(guān)批復(fù)； 2、組織實施項目申報規(guī)劃意見書選址、設(shè)計方案審查意見、規(guī)劃意見復(fù)函、建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可的報批工作； 3、完成相關(guān)測量、測繪工作，配合相關(guān)部門做好規(guī)劃外部征詢工作； 4、辦理各項目用地土地出讓手續(xù)，進行出讓合同變更、繳納及退還地價款及契稅手續(xù)，申報地價款核實函，及辦理地籍測繪、國有土地使用證； 5、配合相公司相關(guān)部門完成施工圖外審工作，辦理建設(shè)工程施工許可等工作； 6、辦理項目竣工后規(guī)劃驗收、環(huán)保驗收以及面積實測、土地變更、辦理大產(chǎn)權(quán)、細(xì)產(chǎn)的初始登記手續(xù)； 7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 |
||||
| 5 | 建設(shè)管理部 | 征地拆遷管理負(fù)責(zé)人 | 1 | 不限 | 1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，專業(yè)不限； 2、有征地拆遷，土地收儲工作經(jīng)驗優(yōu)先； 3、熟悉地產(chǎn)行業(yè)政策、規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)； 4、熟練使用計算機及辦公軟件； 5、有團隊精神，執(zhí)行力強，溝通協(xié)調(diào)能力強，工作細(xì)心，有拼搏精神。 |
1、負(fù)責(zé)征地拆遷管理工作，調(diào)查基地有關(guān)情況，了解基地環(huán)境，理順各方面關(guān)系； 2、在規(guī)劃局發(fā)出確定用地范圍文件后，項目工作人員及時與城建接洽相應(yīng)工作。 3、管理好代征土地，配合有關(guān)部門做好人員安置工作； 4、參與核查動遷土地上原財產(chǎn)補償項目，參加財產(chǎn)補償?shù)恼勁?，提出用款的?shù)量和時間； 5、參與向土地管理部門申請辦理土地使用證，參與動遷方案的審定和委托動遷單位的協(xié)談； 6、參與解決基地范圍內(nèi)公房拆遷后產(chǎn)權(quán)補償事宜，拆遷進度、獎勵、補償、測估等工作；7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 |
||
| 土建工程管理負(fù)責(zé)人 | 1 | 不限 | 1、工民建、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷； 2、3年以上房地產(chǎn)或建筑公司土建現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗，熟悉現(xiàn)場施工的質(zhì)量、進度、成本控制管理； 3、熟悉相關(guān)法規(guī)、規(guī)范； 具有獨立的工作能力，較強的組織協(xié)調(diào)、溝通能力，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有良好團隊合作精神； 4、具備良好的CAD識圖、審圖能力，持一、二級建造師及中級工程師職稱者優(yōu)先。 |
1、負(fù)責(zé)開工前地質(zhì)勘察、三通一平、圖紙會審，負(fù)責(zé)基礎(chǔ)、主體、竣工驗收、保修組織管理工作。 2、協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司總體布置情況編制施工總進度計劃，審查工程施工組織設(shè)計及施工方案，負(fù)責(zé)控制土建工程項目的現(xiàn)場施工進度，確保土建工程項目進度計劃的完成。 3、嚴(yán)格監(jiān)督土建工程項目施工質(zhì)量，參加土建工程檢查驗收，隱蔽驗收及土建工程材料、設(shè)備進場檢查驗收，對土建工程質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任。 4、嚴(yán)格監(jiān)督控制土建工程項目施工成本，參加土建工程現(xiàn)場經(jīng)濟簽證的審查確認(rèn)，確保土建工程項目成本控制目標(biāo)的實現(xiàn)。 5、參加現(xiàn)場建設(shè)單位、監(jiān)理、土建工程施工單位之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜 6、解決土建工程項目施工中的設(shè)計、施工問題以及現(xiàn)場的土建工程涉外關(guān)系。 7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總、分包配合工作及現(xiàn)場土建工程的日常管理工作，做好施工日志。 |
||||
| 水電工程管理負(fù)責(zé)人 | 1 | 不限 | 1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，水電工程相關(guān)專業(yè)； 2、3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，中級及以上職稱。 3、 熟練掌握CAD制圖軟件和相關(guān)專業(yè)設(shè)計軟件操作； 4、具有較強的專業(yè)、溝通、協(xié)調(diào)能力以及組織能力。 |
1、協(xié)助相關(guān)部門辦理開發(fā)項目的相關(guān)手續(xù)； 2、負(fù)責(zé)工程水、電安裝的技術(shù)管理工作； 3、負(fù)責(zé)對施工單位、監(jiān)理、設(shè)計單位的管理工作； 4、負(fù)責(zé)工程施工過程中質(zhì)量、進度、安全、現(xiàn)場及投資的控制管理； 5、履行安全管理職責(zé)；6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 |
||||
| 合計 | 15 | |||||||
